Informējam, ka Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisija (SPRK) 25. janvārī apstiprinājusi SIA “Rīgas ūdens” iesniegto ūdenssaimniecības tarifu projektu.
Jaunais tarifs stāsies spēkā no 1. marta un paredz esošā ūdensapgādes un kanalizācijas tarifa paaugstināšanu kopumā par aptuveni 2% jeb 4 centiem par kubikmetru. Šāds pieaugums joprojām nesasniegs to tarifu līmeni, kāds bija 2023. gada sākumā, jo pērn jūnijā Rīgas ūdens samazināja tarifus par gandrīz 13%.
Koriģētais tarifa projekts nosaka, ka no 1. marta ūdensapgādes un kanalizācijas tarifs būs 2,14 eiro par kubikmetru pašlaik spēkā esošo 2,10 eiro par kubikmetru (bez PVN) vietā. Ar pievienotās vērtības nodokli tarifs būs 2,59 eiro par kubikmetru (pašlaik 2,54 eiro).
Начиная с 16. января клиенты компании группы MansPārvaldnieks.lv ООО «Pilsētas mājas«могут использовать платформу E-Saimnieks для сдачи показаний счетчиков и получения счетов, а также использовать другие возможности, предоставляемые
платформой. Регистрируйтесь и пользуйтесь
https://pilsetasmajas.mansparvaldnieks.lv
Ряд бывших руководящих сотрудников ООО «Rīgas namu pārvaldnieks», уволившихся с работы в связи со слишком частых смен руководства и настроек в муниципальном предприятии, что препятствовало созданию качественного сервиса для клиентов
крупнейшего управляющего, создана новая управляющая компания многоквартирных домов. Компания сосредоточится на предоставлении управленческих услуг домами в Риге. Чуть более чем через месяц после перенятые компании ООО “Pilsētas mājas” уже 32 многоквартирных дома рассматривают поступившие предложения о смене управляющего, а в 3 домах проходят опросы относительно решения поручить услуги управления ООО «Pilsētas mājas».
ООО «Pilsētas mājas» будут работать под брендом группы — MansPārvaldnieks.lv, который ориентирован на привлечение клиентов ООО «Rīgas namu pārvaldnieks» и домами которыми управляют частные компании, уделяя особое внимание сектору, в котором в настоящее время отсутствуют качественные услуги по управлению, которые включают в себя ежедневное обслуживание, отвечающее современным требованиям и стратегическому, техническому усовершенствованию зданий, исходя из фактического состояния здания, что делает имущество клиента более безопасным и комфортным в долгосрочной перспективе.
Эрвин Страупе, председатель правления компании, представляющей бренд MansPārvaldnieks.lv ООО «Pilsētas mājas», является первым председателем правления самоуправленческого предприятия ООО «Rīgas namu pārvaldnieks», который путем слияния фактически создал компанию по управлению муниципальными зданиями 15 муниципальных компаний по управлению. Поэтому неудивительно, что ядро команды компании ООО «Pilsētas mājas» составляют ряд бывших заместителей руководителей ООО «Rīgas namu pārvaldnieks», прекративших рабочие отношения с ООО «Rīgas namu pārvaldnieks» в этом году, а также технические специалисты.
«В настоящее время в секторе многоквартирных домов средней и высокой этажности ощущается нехватка качественных управленческих услуг. Существующие участники рынка не способны поддерживать стабильно высокий уровень управления зданиями, еще сложнее с долгосрочным планированием в сфере ремонтов. Техническое состояние зданий ухудшается. Например, ООО «Rīgas namu pārvaldnieks» из-за различных нормативных ограничений, а также из-за политизированных действий муниципалитета, зачастую не в состоянии предоставить даже минимальную стандартную услугу. На это также влияет высокая текучесть кадров. Плановые ремонты откладываются, но такая важная задача, как реконструкция здания, которая продлевает срок службы здания и делает его содержание предсказуемым по затратам, далеко не реализуется в должном объеме. Не использовать возможности европейского со финансирования для реконструкции зданий – это
непростительная трата», – подчеркивает председатель правления ООО «Pilsētas mājas» Эрвин Страупе.
ООО «Pilsētas mājas» предлагает своим клиентам наряду с качественным ежедневным обслуживанием здания составить долгосрочный план ремонта, тщательно оценив возможности использования одной из доступных в Латвии программ поддержки для улучшения технического состояния здания. Однако большому количеству управляющих компаний не хватает опыта и возможностей для привлечения средств со финансирования. Владельцам квартир следует внимательно отнестись к возможности участия в программах поддержки, помня, что привлечь до половины необходимых средств на различные ремонты зданий еще можно.
Бренд MansPārvaldnieks.lv объединяет компании, предоставляющие услуги по управлению недвижимостю. Основана в 2018 году и предоставляет управленческие услуги в окрестностях Риги, а с 2023 года и в Риге.
